El abogado inmobiliario o abogado de bienes raíces es un abogado especializado en derecho inmobiliario. Se encarga de asesorar y representar a sus clientes en todos los aspectos relacionados con el derecho inmobiliario, desde la adquisición de terrenos y propiedades, a la venta de éstas, y también se encarga de la gestión y tramitación de hipotecas y préstamos hipotecarios, así como de todos los contratos y documentos relacionados con estas operaciones inmobiliarias.
¿Qué hace un abogado en derecho inmobiliario?
Servicios jurídicos del abogado Inmobiliario
El abogado inmobiliario ofrece una amplia gama de servicios jurídicos a sus clientes. A continuación se detallan algunos de ellos:
- Asesoría y representación legal en todos los aspectos relacionados con el derecho inmobiliario.
- Gestión y tramitación de hipotecas y préstamos hipotecarios.
- Elaboración de contratos de arrendamiento y de compraventa de inmuebles.
- Gestión y tramitación de permisos y licencias necesarios para la realización de obras en inmuebles.
- Asesoría y representación legal en casos de desahucio por falta de pago del alquiler o de incumplimiento de otras obligaciones establecidas en el contrato de arrendamiento.
- Asesoría y representación legal en casos de litigios relacionados con el derecho inmobiliario.
¿Cuánto cobra un Abogado Inmobiliario en Valencia?
El precio de los servicios de un abogado inmobiliario puede variar según la complejidad de la operación inmobiliaria y el tiempo que se requiera para realizarla. En general, el precio de los servicios de un abogado inmobiliario suele oscilar entre los 1.500 y 3.000 euros.
Tipos de dudas que suele resolver un Abogado inmobiliario
¿Qué diferencia hay entre un contrato de arras y un contrato de compraventa con pacto de arras?
El contrato de arras es un tipo específico de contrato de compraventa en el que se establece que el vendedor recibirá un pago inicial del comprador, y que el comprador perderá ese pago si no completa la compra. El pacto de arras es una cláusula que se puede incluir en un contrato de compraventa que establece que el vendedor recibirá un pago inicial del comprador, y que el comprador perderá ese pago si no completa la compra.
El inquilino lleva unos meses de retraso ¿Cuándo puedo demandarle?
En primer lugar, debe enviarle un aviso por carta certificada con acuse de recibo, en el cual le solicite que pague el impago en un plazo no mayor a 5 días hábiles, contados a partir de la recepción de la carta.
En caso de que el inquilino no pague, deberá acudir a un abogado inmobiliario para que le asesore y le dé las instrucciones para iniciar la demanda correspondiente.
¿Cómo elegir un abogado de derecho inmobiliario en Valencia?
1. Investigue. Investigue los antecedentes de un abogado de derecho inmobiliario antes de contratarlo. Pregúntele a sus amigos y familiares si conocen a alguien que los haya representado con éxito. Busque referencias y comentarios en línea y verifique con la Asociación de Abogados de su estado para ver si el abogado está inscrito.
2. Considere la experiencia. El abogado de derecho inmobiliario debe tener experiencia en su campo. Pregunte cuántos años ha estado practicando y cuáles son sus áreas de especialización. Asegúrese de que el abogado tenga experiencia en el tipo de transacción que está considerando.
3. Haga una entrevista. Cuando haya encontrado un abogado de derecho inmobiliario con el que se sienta cómodo, solicite una entrevista. Esto le dará la oportunidad de hablar con el abogado y preguntarle sobre sus tarifas, su experiencia y sus prácticas. Esto le ayudará a evaluar si el abogado es el mejor para su situación.
4. Considere las tarifas. Considere cuáles son las tarifas del abogado de derecho inmobiliario y si está dentro de su presupuesto. Los precios pueden variar según el tipo y complejidad de la transacción.
5. Considere su personalidad. El abogado de derecho inmobiliario debe tener una buena personalidad y ser capaz de comunicarse de manera efectiva. Esto le ayudará a sentirse cómodo y seguro cuando trabaje con el abogado.